Из чего лучше строить дом: обзор материалов Статья
Итак, вы решили построить свой дом и раздумываете над вариантами. Сегодня их не два и не один, на тему каждого написано огромное количество статей, а на форумах сломано немало клавиатур в жарких спорах. Но на самом деле у любого варианта есть как свои плюсы, так и минусы, поэтому нельзя однозначно сказать, какой будет лучше. В этой статье мы коротко поговорим про самые распространенные варианты строительных материалов и технологий для дома, обсудим их ключевые преимущества и недостатки. Вдаваться в детали слишком сильно мы не будем, здесь только про основные моменты, которые позволят вам выбрать оптимальные варианты и изучать их более подробно. Кстати, про некоторые из них мы рассказывали отдельно, например, мы говорили про деревянные дома, где очень подробно рассказывали про разные технологии их строительства.
Общие моменты
Есть общие моменты, которые относятся к домам из любых строительных материалов, поэтому про них стоит поговорить в самом начале и больше не повторяться. Все материалы разделяют на легкие и тяжелые, это важно, так как прямо влияет на требования к фундаменту. Чем тяжелее дом, тем выше требования к фундаменту и тем дороже он будет. А фундамент это приличная часть стоимости дома, если он качественный. В рамках этой статьи про виды фундаментов мы говорить не будем, но отметим, что на это также влияет и структура грунта в районе строительства. Кроме того, условно легкие материалы не говорят о том, что сам дом будет легкий, тут всё зависит от конкретного проекта.
Преимущества, недостатки и особенности строительных материалов, о которых мы будем говорить ниже, имеют смысл только в идеальных условиях. Вы можете строить дом своими руками или нанять строительную компанию, суть не поменяется. При использовании любых материалов можно построить дом с нарушениями норм и ошибками, которые существенно ухудшат его характеристики, в том числе и долговечность. Да, некоторые ошибки могут быть незначительными и скажутся не слишком сильно, зато другие приведут к серьезным проблемам. Вплоть до таких, что потребуется капитальный ремонт дома. Конечно же, мало кому понравиться переделывать дом сразу после его постройки. Поэтому экономить тут точно не стоит.
Цена… цена зачастую является основным фактором при выборе того или иного варианта. Дороже это не всегда лучше именно для вас, но отрицать факт, что большинство людей хотят сэкономить мы не будем. Другое дело, что есть разумная экономия, а есть неразумная. Примером второй может быть постройка дома своими руками теми, кто до этого даже молоток никогда не использовал (гарантированно будут серьезные ошибки). Это может быть экономия на фундаменте или на других элементах конструкции, словом на том, на чем на самом деле экономить нельзя. А вот разумная экономия это другая история. Про это мы рассказывали в отдельной статье, советуем почитать, там есть очень интересные и полезные советы. Ну а мы перейдем к домам.
Кирпичные дома
Для постройки не дачи, а полноценного жилого дома кирпич один из самых долговечных материалов. Где-то пишут, что он прослужит более ста лет, но на самом деле, если кирпич качественный и сам дом был построен без ошибок, то простоит он куда дольше. Подтверждением этого могут быть старые сооружения из кирпича, которым 200, 300 и даже больше лет. Сегодня есть разные виды кирпича, обычный керамический, силикатный и другие. В целом это дорогой строительный материал, кроме того, строить дома из кирпича долго. На стоимость дома повлияет также и то, что под кирпичный дом нужен надежный и мощный фундамент, что означает его высокую стоимость.
Относительно цены стоит отметить, что кирпич бывает разный, но даже самый дешевый (при условии, что он качественны) будет стоить довольно дорого. Да и само возведение дома обойдется дороже, при условии, если вы не строите дом своими руками. Но если строить дом из кирпича самостоятельно, то это потребует большого количества времени. Кирпичные дома требуют дополнительного утепления, а также отделки. Да, есть варианты, когда кирпичную стену оставляют без отделки, но это уже частные случаи. Кроме того, дом нужно всегда протапливать, так как кирпичные дома в холодный период года склонны к образованию конденсата. Это также решается хорошей пароизоляцией, но опять же, это дополнительные расходы. Но хватит о недостатках кирпичных домов, поговорим про их плюсы.
Главный плюс это надежность и долговечность, при условии, что дом построен правильно. Кирпичные дома одни из самых прочных, им не страшны ураганные ветры, они не боятся морозов, высокой влажности и других погодных явлений. Да, там есть нюансы, вроде образования конденсата, но если говорить про сами стены, то с ними ничего не случится. Капитальный ремонт такому дому точно будет не нужен в самом отдаленном будущем. У кирпича достаточно высокий уровень звукоизоляции, этот материал также является экологически безопасным. Хотя о вкусах и не спорят, но кирпичные дома считаются эстетичными, тут зачастую не требуется дополнительная отделка фасада. Впрочем, это также зависит от кирпича, который использовался. Кирпич не боится грызунов, вредителей, плесени.
Также часто упоминают про пожаробезопасность, что с одной стороны верно, с другой стороны есть нюансы. Действительно, в случае пожара кирпичные стены не сгорят, что является преимуществом по сравнению с деревянными домами. Однако жить в таком доме будет все равно невозможно, придется потратить огромное количество времени чтобы отстроить его заново. И далеко не факт, что строительство нового дома будет дороже. А при определенных факторах может пострадать и сама кладка. В случае пожара любой дом будет потерян, это относится и к кирпичным, восстанавливать который придется очень долго. Но в целом, если есть средства и желание построить дом, в котором будут жить несколько поколений вашей семьи, то кирпич на сегодняшний день один из лучших вариантов. Кстати, хотя кладка кирпича и имеет свои нюансы, ничего принципиально сложного там нет, такой дом можно построить самостоятельно.
Дома из бетона
Дома из бетона можно разделить на две категории: монолитные и блочные. Первый вариант не слишком популярен, так как он значительно дороже второго. Хотя у него и есть ряд плюсов, но необходимость сооружения опалубки, которая должна выдерживать огромные нагрузки, является серьезным недостатком. И если для одноэтажного дома это относительно просто, то в случае с многоэтажным все становится гораздо сложнее. Поэтому чаще всего смотрят в сторону второго типа, который собирают из бетонных блоков. Да, он будет менее прочным, чем монолитный, но этот показатель будет на уровне кирпичных домов. Бетонные блоки обычно имеют большой размер, поэтому такие дома строятся быстрее, чем кирпичные. Блоки бывают разные, в том числе и пустотелые, у которых хорошие теплоизоляционные свойства.
Этот вид домов во многом похож на кирпичные, преимущества и недостатки здесь в целом одинаковые, повторяться мы не будем, но про отличия именно от кирпичных поговорим. Во-первых, тут также требуется внушительный фундамент, хотя если используются пустотелые блоки, то дом будет легче. Правда у пустотелых блоков есть и минусы, например, если вам нужно вбить крепление в стену чтобы что-то повесить, тут придется использовать особые крепления, либо заполнять пустоты. Во-вторых, самостоятельно такой дом построить сложнее так как бетонные блоки значительно тяжелее кирпича и тут зачастую требуется кран. Впрочем, это зависит от размера блока, тут есть и легкие, вес которых менее 10 килограмм, но и потребуется их значительно больше.
Дом из бетонных блоков будет выглядеть не слишком привлекательно, тут потребуется отделка не только внутри, но и фасада. Также потребуется утепление, качественная гидроизоляция. Также стоит отметить, что строительство бетонных домов возможно только в сухую и теплую погоду (особенно если говорить про монолитные), что не всегда удобно.
Если сравнивать стоимость, то бетонные дома дешевле, чем кирпичные, но в зависимости от отделки их стоимость может и сравняться. Но в целом это неплохая альтернатива кирпичным домам, строения из качественного бетона также будут очень долговечными и прочными. Ключевое слово тут «качественный», бетон тоже бывает разным, он выдерживает разное количество циклов заморозки и разморозки.
Дома из пеноблоков
Еще один распространенный сегодня вариант это строительство дома из пеноблоков (или пенобетона, используется два названия). Это разновидность бетонных блоков, структура у которых пористая, то есть внутри у них есть пузырьки воздуха. При их производстве используется пенообразователь, что дает ему особые свойства. Во-первых, они получаются легкими, поэтому и требования к фундаменту значительно ниже, чем в случае с кирпичными и бетонными домами, что сразу приводит к экономии. Во-вторых, они имеют большие размеры, благодаря чему для строительства дома необходимо меньше времени. В-третьих, этот материал значительно менее прочен, чем бетон из-за своей структуры. Это как минус, так и плюс, но о недостатках мы еще поговорим ниже. С точки зрения преимуществ это позволяет легко обрабатывать пеноблоки, их легко штробить, резать или шлифовать.
К другим преимуществам можно отнести высокую теплоизоляцию, что также вытекает из пористой структуры пеноблоков. Дома из пеноблоков требуют незначительного утепления, а в теплом климате могут обходится и без этого. Материал этот экологически чистый, хотя туда и добавляют пенообразователь, который относится к химикатам, на здоровье людей он никак не влияет. Дом из пеноблоков будет долговечным, этот материал не боится редителей, грызунов и т.д. Из-за того, что пенобетон легко обрабатывать, из него можно построить дом практически в любом архитектурном стиле. Другое преимущество в том, что хотя пеноблоки и требуют определенного обращения, работать с ними просто, то есть, такой дом можно возвести самостоятельно, не обладая огромным опытом в строительстве. Цена ниже, чем у многих других строительных материалов, дома из пеноблоков даже дешевле некоторых видов деревянных домов!
Из изложенного выше может показаться, что строительство дома из пенобетона будет идеальным вариантом (или одним из них), но есть у этого материала и недостатки. Хотя они и долговечные, но при этом они являются хрупкими и требуют бережного обращения. Да, когда вы сделали стену из пеноблоков, она будет достаточно прочной (но будет сильно уступать кирпичу или обычному бетону), но при строительстве нужно быть осторожным. У пенобетона достаточно высокое водопоглощение, вплоть до 14%. Это не говорит о том, что этот материал боится воды, просто при высокой влажности он куда хуже удерживает тепло. Потому требуется гидроизоляция, особенно это относится к стыкам с фундаментом. Из-за этого из пенобетона редко строят дома больше двух этажей, три это максимум. Кроме того, при возведении стен делают армирование, которое необходимо через каждые пять рядов (как минимум), без этого будет сложно сделать надежные перекрытия.
Внешний вид у дома будет, мягко говоря, непривлекательный, поэтому обязательно потребуется отделка. Блоки зачастую не имеют идеальной геометрии, поэтому их приходится шлифовать, что потребует затрат времени. Есть и другой недостаток, который не связан со свойствами пенобетона, но про него стоит упомянуть. На свойства пеноблоков сильно влияет соблюдение технологии производства, а тут нередко пытаются экономить, либо в процессе производства есть какие-то нарушения. А пеноблоки плохого качества это уже совсем не то, что качественные изделия.
Как выбрать хорошую шлифмашину.
Также к недостаткам можно отнести то, что для домов из пеноблоков характерна усадка. Она не такая значительная, как у некоторых видов деревянных домов, но зачастую приходится выжидать от 6 до 12 месяцев перед тем, как приступать к отделке. Дома из пеноблоков можно отнести к экономичным вариантам, у которого есть свои особенности. Проще говоря, дом из этого строительного материала может быть как хорошим, так и плохим. Поэтому хотя его и можно легко построить самостоятельно, но нужно быть очень внимательным в процессе укладки, когда нельзя нарушать геометрию. Сюда же можно отнести и дома из газобетона, фактически это чуть более дорогая разновидность пенобетона, но в целом плюсы и минусы практически аналогичные.
Деревянные дома
Про основные виды деревянных домов мы рассказывали в отдельной статье, где подробно разбирали их плюсы и минусы, а также говорили про некоторые особенности, поэтому здесь повторяться не будем. Тем не менее, хотя бы коротко стоит поговорить об основном, иначе статья будет неполной. Деревянные дома строят по разным технологиям, они могут быть как дешевле (например, каркасные), так и существенно дороже (например, из клееного бруса) тех вариантов, о которых мы говорили выше и еще расскажем ниже. Скорость строительства, а также другие особенности (усадка, необходимость изоляции и т.д.) также могут быть разным. Но деревянные дома по сроку службы все равно уступают многим другим строительным материалам. Даже не смотря на то, что сегодня есть современные защитные средства, древесина все равно подвержена различным негативным явлениям. Но современные деревянные дома могут прослужить до 90-100 лет и выше, конечно, при должном уходе.
Это полезно: как правильно ухаживать за деревянным домом.
Если же говорить в целом, то деревянные дома в России очень популярны, это относится не только к дачам, но и к постройкам для постоянного проживания. Раньше это был еще и экономичный вариант, но, как мы знаем, цены на древесину сильно выросли, подорожали и деревянные дома. Если вы решили смотреть в сторону этого дома, то учитывайте, что между бревном, брусом и каркасной технологией есть очень большие отличия. Особенно это относится к каркасным домам, которые сегодня являются самым популярным типом благодаря своим преимуществом. Об этом вы можете прочитать в статье, ссылку на которую мы дали выше.
Другие материалы для строительства дома
Выше мы рассказали про основные материалы для строительства дома. Основные они потому, что чаще всего смотрят именно в их сторону, когда решают построить дом. Но, разумеется, есть и другие варианты. Про все мы рассказывать не будем, упомянем лишь про самые интересные или перспективные. Кто-то строит дом из натурального камня, но это скорее личное желание и исключение, а не общепринятая практика, поэтому такие варианты рассматривать в рамках этой статьи особого смысла нет.
Арболит. Это смесь дерева и цемента, которая спрессована в легкие блоки. Дома из арболита получаются недорогие, не требуют пароизоляции, этот материал еще и не горит. Главный его минус в том, что дом потребует хорошей отделки, которая должна полностью защищать арболит от воздействия влаги. Этот материал очень легко впитывает влагу, что и ограничивает его использование. Он не относится к очень распространенным материалам, а стоимость примерно сопоставима с каркасной технологией.
СИП-панели. Это готовые блоки, где внешние слои это OSB-плиты, а между ними сразу находится утеплитель. Пожалуй, сегодня это самый дешевый вариант, кроме того, такие дома возводят очень быстро. Но эта технология не идеальная, у неё есть и серьезные минусы. Во многом качество дома будет зависеть от качества СИП-панелей (а проверить это не всегда возможно), а также от качества сборки. В качестве утеплителя чаще всего используют не самые хорошие варианты, вроде пенопласта. Это весьма неоднозначный вариант, хотя из-за своей цены он и пользуется определенной популярностью. Но из СИП-панелей чаще делают дачи, чем полноценные жилые дома, хотя варианты могут быть разные. Для изготовления СИП-панели могут использовать разные материалы и технологии, но это уже сказывается на стоимости.
Мы рассмотрели основные виды домов, именно из них выбирают чаще всего. В заключение хотим отметить, что выбор нужно делать не только из соображений цены, но и исходя из особенностей вашего региона, в первую очередь тут речь идет о климате. Не стоит забывать, что экономия бывает разной, иногда она может выйти боком и привести к очень большим расходам.
