Уход за деревянным домом Статья

Про деревянные дома есть немало мифов. Один из самых распространенных заключается в том, что они недолговечные. С одной стороны, это миф, а с другой стороны — нет. Действительно, древесина в силу объективных причин это куда менее долговечный строительный материал, чем многие другие. Но вместе с тем есть современные средства, которые защищают её от гниения и других воздействий, которые как раз и сокращают срок её службы. Да и деревянные дома строят по разным технологиям, у которых разный срок годности. Еще один важнейший фактор это то, как был построен дом, были ли ошибки и нарушения.

Но даже если все вышеперечисленное сделано правильно, деревянный дом требует определенного ухода. Считается, что это сложно и трудозатратно, но на самом деле это далеко не так. Если следить и ухаживать за домом, то он легко простоит половину века, а скорее всего и гораздо дольше. И о том, как это сделать и что для этого нужно мы и поговорим в нашей статье. Да, отметим, что деревянные дома строят по разным технологиям, например, между домами из бруса и каркасными есть существенные отличия. Но правила ухода в целом будут отличаться не слишком сильно, да и здесь мы сделаем упор на общие моменты, которые будут актуальными всегда.

Интересно: сравнение видов деревянных домов

Первичная обработка

Этот этап относится непосредственно к строительству и делается после сборки коробки, но его мы обязаны упомянуть. Это обязательный этап, которые заключается в обработке древесины антисептиками. Они нужны для защиты от насекомых и плесени, кроме того, они могут защитить дерево от возгорания. После антисептиков наносят пропитку, чаще всего это составы, которые выполняют не только защитную, но и декоративную функцию (если они имеют цвет). Они защитят древесину от влаги, ультрафиолета, способны предотвратить растрескивание и другие негативные факторы.

Основное тут это защита от влаги, которая приведет к быстрой порче древесины, появлению плесени и другим неприятным последствиям. Качественные составы могут стоить дорого, но экономить на этом не стоит. Можно даже сказать, что экономия тут попросту запрещена. Если вы не защитите древесину защитными составами, то срок службы вашего дома сократиться в разы. Если вы строите не самостоятельно, а наняли строителей, проконтролируйте, чтобы они использовали качественные защитные составы и сделали это правильно.

Важно отметить, что у этих защитных составов есть срок службы, то есть, их нужно периодически обновлять. Этот срок зависит как от самого состава и его правильного применения, так и от условий эксплуатации. Проще говоря, от климат Да, в первую очередь мы говорим про фасад, а не про скрытые несущие конструкции. Первичная обработка относится к этапу строительства дома, там есть и другие методы, которые необходимо применять, но про это все же не в этой статье. Далее мы поговорим про уход за уже построенным домом и разберемся по пунктам, что и как нужно делать.

Уход в первый год после строительства

Первый год мы выделили особо, ведь он особенный. Для деревянных домов характерен процесс усадки, который может длиться от полугода до 18 месяцев, в зависимости от технологии строительства. Для некоторых видов деревянных домов (прежде всего для срубов) нужен правильный процесс сушки. Если у вас такой дом, то в первую зиму в нем не нужно топить слишком жарко, сушка должна быть постепенной. Если она будет быстрой, то могут появиться трещины. Вообще, все деревянные дома не любят резкие перепады температур, особенно тут нужно быть внимательным в том случае, если дом строили в холодное время года. И даже если он готов, его сильно прогревать (выше +20) нельзя.

Но даже если делать все правильно, в первый год могут появиться трещины и за ними нужно следить. Трещины большой проблемой не являются, они заделываются специальными средствами, подробнее про это мы еще поговорим ниже. Усадка наиболее характерно для горизонтальных опор, вертикальные этому подвержены гораздо меньше. При строительстве зачастую используют винтовые компенсаторы, которые можно регулировать в зависимости от усадки. И это тоже будет вашей обязанностью в первый год: следить за усадкой и регулировать компенсаторы (если они есть).

В первый год нужно вообще максимально внимательно следить за домом, если при строительстве были какие-то недочеты и нарушения, то большинство из них проявятся как раз в первые двенадцать месяцев. Да, важный момент. Если строительством занималась сторонняя компания и вы обнаружили какие-то проблемы с домом, не стоит стесняться, обращайтесь к ней. Её ошибки это её забота, не стоит трать на это личные средства. Главное, чтобы это было прописано в договоре — на это стоит обратить внимание при его подписании.

Методы устранение трещин в древесине

Наиболее это характерно для срубов, а также для домов из бруса. Появления трещин бояться не стоит, в том смысле, что это естественный процесс. Но и не обращать внимания на них тоже не стоит и дело тут не только во внешнем виде дома, который пострадает, но и в сугубо практических соображениях. Трещины способствуют ухудшению теплоизоляции, в них может накапливаться влага и они будут способствовать разрушению древесины. Трещины нужно обязательно заделать и для этого есть несколько способов. Но перед заделкой нужно обязательно очистить их от грязи, а саму работу можно проводить только во время сухой и теплой погоды. Если идут дожди, лучше подождать с заделкой. Ну а способы существуют следующие:

• Конопатка. Старый, но уже проверенный временем способ, который отлично подходит для срубов. Щели заделывают паклей или мхом, минус этого способа в том, что он не очень эстетичен.

• Герметик. Более современный способ, при котором щели заделывают акриловым герметиком, результат выглядит гораздо лучше. Если щель крупная и глубокая, то в ней можно предварительно уложить паклю, а уже сверху залить герметиком.

• Использование шпаклевки. Оптимальный способ, правда нужно купить специальную шпаклевку для заделки щелей. Она обладает устойчивостью к различным воздействиям, надежно заделывает щели и служит очень долго. Шпаклевку можно сделать и самому, для этого вам нужны опилки и клей ПВА, которые смешивают.

Есть и другие средства, но они являются разновидностями тех, которые мы уже упомянули, поэтому отдельно про них рассказывать смысла нет. Если щель очень большая, то в неё можно предварительно забить щепку подходящей формы, а уже после использовать герметик или шпаклевку. Можно и без щепки, но она позволит снизить необходимое количество герметика или шпаклевки, то есть, сэкономить. На конечный результат это никак не повлияет. Заделать щели очень просто, главное сделать это своевременно, до того, как древесина внутри неё начнет разрушаться.

Если появились вредители

Еще одна проблема с деревянными домами это насекомые-вредители, прежде всего это жуки-точильщики и короеды. В разных регионах России эта проблема проявляется в той или иной степени, но в любом случае, она требует незамедлительного решения. Ждать тут не стоит, эти насекомые способны повредить дому очень сильно, вплоть до того, что он потребует капитального ремонта. В каких-то случаях этот процесс может занять годы, в других они справляются очень быстро (если условия идеальны). Да, современные защитные средства предохраняют деревянные дома от этого или как минимум сильно мешают насекомым-вредителям, но абсолютной гарантии нет.

Средств борьбы с ними много, тут есть как народные средства, так и покупные. Если вы заметили появление отверстий в древесине, то в него пипеткой или шприцем нужно ввести инсектицид, а само отверстие заделать шпаклевкой или воском. Деревянные поверхности можно обработать скипидаром, бензином, либо покупными средствами. Если какая-то доска слишком сильно повреждена, то её лучше заменить. Другие методы это прогрев (насекомые погибнут при температуре выше +55 градусов), для чего можно использовать строительный фен, либо при температуре ниже -15 (но это возможно сделать только в зимний период).

Про борьбу с насекомыми-вредителями в деревянном доме можно написать отдельную статью, там много нюансов. Кроме того, вредить могут также муравьи и даже осы. Основное тут это правильная обработка древесины еще до строительства (или в ходе него), либо своевременное реагирование на данную проблему. Если же упустить эту проблему и насекомые-вредители распространяться по большей части дом, то вывести их полностью будет невероятно трудно. А в некоторых случаях и невозможно.

Профилактика теплопотерь

Правильно построенный деревянный дом будет неплохо удерживать тепло, а летом в нем будет прохладно, это один из их плюсов. Но даже если все сделано правильно, со временем могут возникнуть проблемы и здесь. О причинах мы рассказывать не будем, их просто огромное количество, от упомянутого выше растрескивания древесины, до проблем с теплоизоляционным материалом. Тем более что про поиск и устранение теплопотерь мы рассказывали в отдельной статье, а здесь повторяться не будем.

Но если коротко, то проверку сегодня лучше всего делать с помощью тепловизора. Но не бойтесь, вам не нужно покупать этот прибор, подобные услуги оказывают за вполне разумные деньги. Разумеется, каждый год или два делать это не нужно, а вот если вы заметили, что дом стал хуже держать тепло, появились сквозняки, в некоторых углах наблюдается сырость, вот тут уже нужно поискать теплопотери. Стоимость услуги будет в разы ниже, чем экономия на отоплении после устранения теплопотерь.

На что еще нужно обратить внимание

Выше мы написали про основные и наиболее часто встречающиеся проблемы, которые могут очень негативно сказаться на сроке службы деревянного дома. Разумеется, это далеко не все, есть и другие моменты, на которые нужно обратить внимание, но про них расскажем коротко.

Проект дома. Да, мы опять возвращаемся к строительству, а точнее еще дальше в прошлое: на этап выбора проекта. Выбор проекта прямо влияет на строк службы дома, его нужно делать с учетом особенностей климата в вашем регионе, рельефа местности, грунта и т. д. Вы можете делать что угодно и очень внимательно следить за домом, но если изначально проект был для сухого и теплого климата, а дом вы построили в более холодном и влажном климате, дом прослужит гораздо меньше, чем должен. Это очевидный момент, но многие им пренебрегают из соображений экономии. Вот только такая экономия потом выходит куда большими расходами.

Крыша. Крыша прямо влияет на срок службы дома и тут дело не только в протечках. Стропильная система должна быть качественной, кровельный материал должен быть выбран из соображений климата и его характеристик, а не цены. Крыша это отдельная и довольно широкая тема, но на ней, как и на фундаменте, экономить точно не стоит, так как она действительно очень серьезно влияет на срок службы дома.

Проверка фасада. Фасад нужно проверять каждый год, зачастую именно на нем проявляются различные. Тут не важно, делали ли вы сруб, либо это деревянный дом другого типа, где фасад облицован. За его состоянием нужно следить, а раз в год чистить от загрязнений.

Изучайте особенности технологии строительства. Если у вас сруб, то это одно, дом из бруса — другое, а каркасный — третье. Но изучить особенности каждой технологии, а главное это проблемы, которые могут возникать, очень важно. Какие-то виды деревянных домов могут давать усадку, с другими могут возникнуть иные проблемы, которые не характерны для других видов. Например, трещины, о которых мы писали выше, характерны для срубов и для домов из бруса, а вот каркасные от этого не страдают. Хотя и там могут быть проблемы с самим каркасом, но этого зачастую не увидеть, да и тут уже можно говорить про некачественные строительные материалы. В любом случае, знать свой дом — нужно.

Все эти меры, о которых мы рассказали в нашей статье, действительно помогут продлить срок службы дома. Да есть, различные стандарты, например, по ГОСТу срок службы каркасного дома должен быть 75 лет. Но государственные стандарты это одно, а практика это совершенно другое. Этот срок может быть как значительно ниже (иногда даже в разы), так и выше на десятки лет. Все зависит от того, как строили, а также от того, как ухаживали.

Да, основные проблемы возникают из-за попыток сэкономить. В самой экономии нет ничего плохого, просто нужно понимать, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя. На ключевых моментах, вроде крыши или фундамента экономить точно не стоит. Просто потому, что они очень сильно влияют на срок службы деревянного дома, а проблемы с ними устраняются очень сложно и дорого. Уж лучше отложить на будущее отделку некоторых помещений или покупку дополнительной мебели, чем экономить на действительно важных вещах.