Типы чердаков и их особенности
Чердаком называют пространство между перекрытием верхнего этажа (им может быть и первой) и кровлей. Не стоит путать чердак с мансардным этажом, второе – это полноценный жилой этаж, который обойдётся гораздо дороже. Чердак – больше техническое помещение, которое предназначено для хранения различных вещей. Есть и разница с чисто юридической точки зрения, например, чердак не включается в жилую площадь дома, в отличие от мансарды. Чердаки бывают разными по своей конструкции и именно об этом мы и поговорим в нашем материале.
В первую очередь чердаки разделяют на тёплые и холодные. Холодный чердак – достаточно распространённый вариант в частных дома (да и в многоквартирных). Обуславливается это тем, что он дешевле как при строительстве, так и во время эксплуатации – не нужно тратить дополнительные деньги на отопление. Кровля здесь остаётся холодной, а это исключает большие перепады температуры и препятствует появлению конденсата, который нежелателен всегда. Вентиляция обычно сделана через продухи в кровли, то есть, естественная.
При этом если говорить про чердаки в частных домах, в них температура редко бывает отрицательной, так как тепло идёт снижу. Кстати, через потолок и кровлю теплопотери всегда довольно существенные, об этом мы писали в отдельной статье – теплопотери дома и их устранение. Поэтому, когда делают холодный чердак, потолок верхнего этажа зачастую дополнительно утепляют чтобы сохранить тепло и сэкономить на отопление. Но даже в таком случае он обычно не промораживается. Исключением могут быть двухэтажные дома, где зимой используется только первый этаж, а второй даже не отапливается.
Тёплый чердак совсем другое дело, такие даже подходят для проживания, хотя и тут их всё же нельзя назвать полноценным мансардным этажом. При обустройстве тёплого чердака дополнительно утепляют кровлю и перекрытия. Вентиляция может быть как естественной, так и принудительной. Также зачастую ставят более тёплые окна, могут установить и приборы отопления. Но даже без них утеплённый чердак будет лучше удерживать тепло, которое приходит с нижнего этажа.
К чердакам есть общие требования, первое – вентиляция, которая необходима для всех типов. Особенно актуальна для тёплых, так как из-за большой разницы температур может быть много влаги, которую нужно отводить. Если появляется много конденсата, то проблема здесь во многом из-за вентиляции. Как мы писали выше, в холодных чердаках часто ограничиваются естественной вентиляций. Это разумно, так как несколько уровняет температуру внутри и снаружи. Принудительную вентиляцию обустроить несколько сложнее, но она позволит поддерживать нужный микроклимат, а это актуально для тёплых чердаков. Про вентиляцию мы также рассказывали в отдельном материале, поэтому повторяться не будем.
Если принято решение сделать тёплый чердак, то нужно не только утепление, но ещё и пароизоляция. Про это мы тоже говорили, а также рассказывали о том, как и зачем это нужно. Например, в статье, где говорили про утепление кровли – как раз то, что и нужно для тёплого чердака. Утепление во многом зависит от типа кровли, плоская и скатная требуют разных подходов, также нужно подумать и над выбором теплоизоляционных материалов.
Требования по высоте к чердаку разные, в многоэтажных домах минимум 180 сантиметров, в частных может варьироваться, в зависимости от конфигурации кровли. Однако стоит заметить, что очень низкий чердак может быть неудобен в том случае, если он планируется использоваться. Как минимум в центральной части (скатные кровли) должна быть возможность стоять во весь рост или лишь немного пригнувшись.
Чердак напрямую влияет и на температурный режим помещений. Летом плохо проветриваемый чердак перегревается, передавая тепло вниз и превращая верхний этаж в «тепловую ловушку». Зимой же неправильно утеплённое перекрытие становится источником постоянных теплопотерь, увеличивая расходы на отопление. Кроме того, через чердак часто проходят утечки воздуха — щели, люки, места выхода коммуникаций. Даже при хорошем утеплении такие зоны значительно снижают общую энергоэффективность здания.
Периодически стоит проверять чердак, в частности кровлю. Не должно быть щелей, протечек и т.д. Если в чердачном помещении проходят кабели и провода, их состояния тоже нужно проверять. Пожары из-за электропроводки нередко начинаются именно на чердаках. Холодный и необитаемый чердак можно переоборудовать в жилое помещения, хотя и не всегда. Главное условие – чтобы он подходил по высоте, перекрытия были достаточно крепкими и т.д. Вообще, переоборудование чердака в жилое помещение – отдельная и очень обширная тема. В целом, это возможно, хотя конечно же куда проще делать такие вещи ещё на этапе строительства.
