Дача или частный дом: отличия
Дача или частный дом? Сегодня эти понятия зачастую смешивают, то есть, под дачей могут понимать частный дом, в котором не живут постоянно зимой. Но на самом деле под дачей нужно понимать именно летний дом, который не предназначен для постоянной жизни. Особенно в холодном климате. Не так уж и редко возникают ситуации, когда строят дачу, но потом решают жить и зимой. Что требует дополнительных вложений при этом итоговая цена зачастую выше, чем если сразу строить полноценный дом.
Или строят нормальный дом для круглогодичного проживания, но приезжают только летом. Получается, что приличную сумму потратили просто так, без большой пользы. В этой статье мы поговорим про ключевые отличия между дачей и частным домом. Конечно, основное отличие это цена, но перед тем, как вы примете решение, что именно вам нужно строить, нужно понимать основное, чем эти строения отличаются друг от друга.
Первое отличие это площадь. Дом для постоянного проживания должен быть больше, чем дача (если говорить про одинаковое количество людей). Просто потому, что в доме, в котором живут постоянно, хранят больше вещей. Например, на даче, куда приезжают только летом, не нужно хранить зимнюю одежду, которая может занимать много места. Нет нужды в помещениях под технические нужды (об этом ниже). Да, площадь это индивидуальный выбор, кто-то принципиально будет строить очень большой дом, а кому-то хватит несколько десятков квадратов. Но всё же в большинстве случаев частный дом по площади больше, чем дача, а это очень сильно влияет на стоимость.
Утепление и отопление стоит разбирать вместе, так как они взаимосвязаны. На нашем сайте мы неоднократно говорили про эти пункты. Чем лучше утепление, тем меньше нужно будет тратить на отопление, здесь есть прямая зависимость. Поскольку дача предназначена для проживания летом, здесь могут вообще не делать никакого утепления. Но сегодня это всё же редкие случаи, чаще утепление делают. Ведь во многих регионах и летом бывает прохладно, на дачу могут приезжать весной или осенью. Другое дело, что выбирают менее эффективные, зато более дешевые варианты. Да и в целом утепление это отдельная тема, например, многие даже дачу делают хорошо утепленной и подтапливают зимой, просто чтобы дом сохранился лучше. Но в целом, к утеплению частного дома подходят более основательно.
Это можно сказать и про отопление, при этом надо заметить, что дача прогревается быстрее, но и тепло отдает также быстро. И здесь обычно выбирают относительно простые способы отопления, например, электрические обогреватели или обычную печь. В частных домах могут делать более сложные системы, например, устанавливать теплые полы, водяное отопление от котла (который потребует дополнительной площади под установку) и т.д. В любом случае, цена утепления и организации системы отопления частного дома будет значительно выше, чем у дачи. Даже если на последнюю иногда приезжают зимой, всё равно редко делают утепление и отопление как в частном доме.
Следующий пункт это коммуникации. И здесь частный дом будет гораздо дороже, чем дача. Например, на даче часто не делают туалет, могут обойтись без водопровода или сделать его летний вариант (а зимний будет значительно дороже). На дачах могут не делать ванную (хотя сегодня это довольно редкая история), тогда как в частном доме это обязательное условие. Можно упомянуть и другие вещи, которые относятся к коммуникациям. Например, на даче, летом, можно прожить какое-то время и без электричества, тогда как для частного дома нередко покупают генератор.
Фундамент это ещё один пункт, где частный дом обычно обходится дороже. Впрочем, тут могут быть разные варианты, про фундаменты мы неоднократно рассказывали на нашем сайте. Тип фундамента (и его стоимость) зависят не только от массы дома (а полноценный дом тяжелее дачи), но ещё и от типа грунта. Но в любом случае, фундамент для дома будет дороже, чем для дачи, хотя бы потому, что его нужно утеплять.
Приличная экономия может выйти и на окнах, на дачи часто ставят однокамерные, а то и вовсе обычные, тогда как для дома, в котором будут жить зимой, ставят стеклопакеты с несколькими камерами. Этот пункт можно было отнести и к утеплению, но все же мы упомянули его отдельно. Устанавливать дорогие стеклопакеты в летний дом нет никакого смысла, прежде всего с практической точки зрения.
По большому счёту, выбор можно упростить. Если вы не планируете жить постоянно (и точно в этом уверены), то вам стоит строить именно дачу. Если вы хотя бы теоретически допускаете возможность, что в будущем будете жить постоянно, имеет смысл сразу строить дом. Да, это выйдет дороже, но зато дешевле, чем если вы решите переделать дачу в полноценный дом. То же утепление лучше делать сразу, чем потом переделывать, а некоторые вещи, вроде прокладка коммуникаций в фундаменте или его утепление вообще возможны только во время строительства.
Также можно отметить, что частный дом в целом более долговечный, чем дача. Это вытекает из стоимость строительства и самого подхода. Впрочем, сегодня и дачи делают так, что они простоят десятки лет, при условии, что всё сделано правильно. Ну и если опять вернуться к цене, то небольшой летний домик без особых удобств по стоимости с полноценным частным домом попросту несопоставим. Цена будет отличаться в разы, как и скорость строительства.
